住宅エコポイント制度が復活します！
「住宅エコポイント制度」「復興支援・住宅エコポイント」に引き続き今回は
『省エネ住宅ポイント制度』です。
『
省エネ住宅ポイント制度』とは？
エコ住宅に新築またはエコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントを商品券やエコ商品等に交換、または当該工事を行う施工者が実施する追加工事の費用に充当することができる制度です。
どのくらいのポイントが付くのかといいますと、
１戸あたり
最大30万ポイントです。
(耐震改修を行う場合は１戸45万ポイントまで)
１ポイントが１円相当なので
30万円相当です！
そして、ポイントの発行はあくまでも申請ベース…
なので、仮に同じリフォーム工事を行った場合でも、この制度を知らなかったというだけで、知っていた方と比べて、
最大で30万円分も損をする可能性があるのです。
さらに、期間、予算にも限りがあります。つまり早いもの順です。
今リフォームをお考えの方、ゆくゆくはリフォームしないとな～と思っている方は、普段よりも
お得にリフォームを行えるかもしれないチャンスの時期なんです！
ということで今回はリフォームに関する制度のポイントを簡単にご紹介したいと思います。
まず対象となるのは、
所有者が施工業者に工事を発注して実施するリフォームです。
ご自身で行うDIY等は対象外ということになります。
〈対象期間〉
工事請負契約・工事着手が平成26年12月27日～平成28年3月31日まで、且つ工事の完了が予算成立日(未定ですが２月上旬ごろ目安)以降となっています。
ただし
予算がなくなり次第締め切りとなります。
〈対象工事〉
まず
必須となるのが１～３のいずれか１つ以上です。
１．窓の断熱改修
・ガラス交換
・内窓設置
・外窓交換
２・
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
３．設備エコ改修(下記のうち３種以上)
・太陽熱利用システム
・節水型トイレ ※6.5ℓ以下洗浄の大便器
・高断熱浴槽 ※湯温降下が2.5℃/4ｈ以内
・高効率給湯器 ※エコジョーズ等
・節水水栓 ※手元止水・水優先吐水等
そして、
１～３の工事にあわせて下記A～Dの工事を行った場合もポイントの対象になります。
A バリアフリー改修
手すりの設置、段差解消、廊下幅の拡張
B エコ住宅設備の設置
エコ住宅設備のうち３種類未満を設置する場合
C リフォーム瑕疵保険への加入
http://www.jio-kensa.co.jp/insurance/reform/index.html
※ 弊社も登録店です！
D 耐震改修(耐震基準を満たす工事)
さらに今回ポイント追加対象となったのは、
「
既存住宅購入加算」です。
これは既存住宅を平成26年12月27日以降に購入し、売買契約締結後３か月以内にエコリフォーム対象工事の請負契約を締結した場合にポイントが加算されるというものです。
加算されるポイント数は、エコリフォームで発行されるポイント数と同額です。
簡単に言うと
ポイントが２倍になるということです。
ただし加算されるポイントには上限(10万ポイント)がありますので注意が必要です。
弊社のお客様でも、中古住宅を購入し、リノベーションをされる方が増えているので、この加算は大きいです。
ここまでがポイント対象の簡単な紹介です。
具体的にイメージしにくいかと思うので、
一例として、お風呂のみをリフォームする場合で考えてみます。
既設のお風呂から、
①断熱窓へ変更 ②高断熱浴槽へ変更 ③節湯水栓へ変更 ④手摺の設置 ⑤浴室の段差を解消 ⑥浴室出入口の幅拡張 ⑦高効率の給湯器へ変更…
と
お風呂だけで７項目も対象となる可能性があるんです。(現場によってはすべて折り込めない可能性もあります。)
しかも最近のユニットバスは、各社さん特別な高級な仕様にしなくとも、対象となるものが多く用意されています。
ポイントが付く分、予定よりも少しグレードアップしてもいいかもしれませんね。
・リフォームを検討して見積もりを取ったけど、この工事は対象なの？
・この場合結局何ポイントつくの？？
・せっかくポイントが付くなら取りはぐれなくもらいたい！もっと有効なプランはないだろうか？
…などなど住宅ポイントに関するご相談、現場調査、お見積り等、無料で受け付けております。
新しい情報があれば随時更新していきます。
ポイントの申請につきましても、アドバイス、お手伝い等させていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
各項目の詳しいポイント数や、申請について等、
さらに詳しく知りたい方はこちら
国土交通省 住宅
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr4_000046.html
LIXIL 省エネ住宅ポイント
http://www.lixil.co.jp/shouene-point/
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住宅リフォーム専門店リプロホーム
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